Cómo se calcula la cuota de una hipoteca
En una hipoteca a tipo fijo con sistema francés la cuota es constante y se calcula así:
cuota = C × r ÷ (1 − (1 + r)−n)
donde C es el capital, r el interés mensual (interés anual ÷ 12) y n el número de cuotas (años × 12).
Qué no incluye este cálculo
Es una estimación solo de capital e intereses. No incluye seguros vinculados, comisiones, tasación, notaría, impuestos ni cambios de tipo en hipotecas variables o mixtas. Pide siempre la FEIN a tu banco para conocer el coste real.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 180.000 € a 25 años al 3 %?
Unos 853 € al mes, con unos 76.000 € de intereses en total.
¿Sirve para hipotecas variables?
Solo de forma orientativa: calcula la cuota con el tipo actual, que cambiará cuando se revise el índice.
Última revisión: 2026-10-14